Jābrīdina, ka lielākā daļa ieraksta attēlu (un video!) patiesībā neliecina par pārbūvi (tas drīzāk atgādina KAS NOTIEK AR TO MĀJU?!), taču patiesībā dupleksā ir panākts milzīgs progress. Tāpēc mēs domājām, ka informēsim jūs, puiši, par pēdējo nedēļu laikā notikušo aktivitāšu uzliesmojumu, kā arī par dažām stāvu plānojuma izmaiņām un dažām jau izmestajām līknēm.
Šīs nedēļas podkāstā mēs runājām par to, kāpēc duplekss šobrīd rada kailiem kauliem. Īsā atbilde ir: kad tas ir jādara pārbūvēt mājas iekšpusi (jo tas ir pilns ar puvi, pelējumu, termītu bojājumiem un dažiem neveiksmīgiem rāmjiem) un jums ir jāatjauno mājas ārpuse (lai vecais pūstošais apšuvums un jumta segums patiešām veiktu savu darbu), tas ir tas, kas jums atliek :
Visas šīs demonstrācijas arī ļauj vieglāk un lētāk uzstādīt pilnībā atjauninātas un drošas sistēmas, piemēram, visas jaunās elektriskās, santehnikas un HVAC, kad pienāks laiks. Tātad jā, šķiet, ka ir smieklīgi dramatisks process, taču jebkurā brīdī varat braukt garām vismaz vienai no šīm lielajām restaurācijām, kas notiek vēsturiskajā Keipčārlza pilsētas centra rajonā, jo patiesībā ir diezgan normāli vest lietas tik tālu. atpakaļ pēc gadu desmitiem ilgas puves un mitruma tādas vecās mājas sienās kā šī.
Ja jums rodas jautājums, vai nav lētāk to visu nojaukt un sākt no jauna? Tas nav! Pamatu ielikšana un mājas ierāmēšana ir dažas no lielākajām budžeta pozīcijām, būvējot jaunu māju (mūsu draugs teica, ka rindas postenis viņas jaunās mājas ierāmēšanai ir 75 tūkst.), tāpēc mēs varam izvairīties no lielajiem izdevumiem. izmantojot jau esošo. Turklāt šīs pludmales mājas atrodas vēsturiskā rajonā, tāpēc neviens nedrīkstētu ienākt un kaut ko izgāzt, pat ja viņi to vēlētos... kas mums patīk, jo šajā vecajā apkaimē tiek saglabāts tik daudz šarma.
Mēs faktiski izgājām ļoti līdzīgu skeleta veidošanas procesu ar rozā pludmales māja , kuru jūs varat redzēt zemāk salīdzināmā projekta posmā. Faktiski pie abām mājām ar mums strādāja viena un tā pati ierāmēšanas brigāde, un viņi visi teica, ka pludmales māja ir vēl sliktākā stāvoklī nekā duplekss (pamats faktiski iegrima zemē no vienas puses un bija pilnībā jāpārbūvē no nulles ). Tātad šoreiz ir par ko satraukties par izvairīšanos, vai ne? Šī ir aptuveni pirms gada pārbūvētā pludmales mājas daļa:
Viens no iemesliem, kāpēc dupleksā demonstrācija izskatās dramatiskāka, ir tas, ka jumts bija pilnībā jānoņem. Rozā pludmales mājā mēs tikko pāršķelējām esošo jumtu (saglabājot sākotnējo jumta rāmi), bet dupleksā saņēmām apstiprinājumu no vēsturiskās pārskata padomes, lai nedaudz palielinātu jumta slīpumu, lai palīdzētu tai labāk izliet ūdeni (mēs zinājām, ka tas būs laba izvēle ilgtermiņā, jo esošais jumts tiešām bija bojāts un tecēja tik neliela slīpuma dēļ). Bet šī izvēle nozīmēja, ka mums bija jānoņem visa mājas augšdaļa, lai jumtu varētu no jauna ierāmēt.
Pēc dažu šī fotoattēla ievietošanas vietnē Instagram mēs uzzinājām, ka māja tika uzcelta, izmantojot balonu ierāmējumu, kas nozīmē, ka ārējās tapas iet uz augšu no pamatiem līdz jumtam. Vairums koksnes vairs netiek pārdotas tik ilgi, tāpēc mūsdienu mājas tiek būvētas pa vienam līmenim, katrs stāvs atrodas uz atsevišķas platformas katram stāvam. Google man saka, ka balonu ierāmēšana bija populārs paņēmiens mājās, kas celtas no 1880. līdz 1930. gadam, un mums ir teikts, ka tas ir no 1920. gada.
Augšējais fotoattēls tika uzņemts tieši pirms logu noņemšanas. Neuztraucieties — mēs saglabājam oriģinālos dimanta režģus šajos centrālos logos kopā ar tiem foršajiem vecajiem stieņiem zem jumta līnijas, kas redzami iepriekšējā fotoattēlā, taču daudzi citi logi bija vienkārši salauzti vinila logi, kas nebija t oriģināls, tāpēc tie tiks aizstāti ar dažiem jaukākiem logiem, kas faktiski darbojas un ir energoefektīvi (tāpat kā mēs to darījām rozā pludmales mājā).
Viens neveiksmīgs pārsteigums demonstrācijas laikā bija tas, ka uzzinājām, ka mums vajadzēs izģērbt verandu daudz vairāk, nekā mēs gaidījām. Pats ietvars izrādījās nestabilāks, nekā mēs gaidījām, tāpēc tas būs pilnībā jāpārbūvē. Ča-čings!
BET... pamats bija iekšā labāk forma, nekā gaidījām, un gandrīz nemaz nebija vajadzīgs darbs (tā pastiprināšanai mēs bijām piešķīruši aptuveni 3 000 USD, katram gadījumam). Tātad mēs varējām pārvietot savu pamatu remonta naudu uz fondu, kas ir sagrābts lievenis, un budžets būtībā līdzsvaroja sevi. Tas bija laimīgs pārtraukums, kas šāda veida remontdarbos nenotiek bieži, tāpēc mēs izbaudām mirkli, kamēr tas ilgst!
Diemžēl divstāvu ēkā ir mazāk oriģinālo detaļu, ko varam saglabāt un atjaunot, nekā pludmales mājā. Ja neskaita oriģinālos dimanta režģus augšstāva logu vidū un foršos vecos kronšteinus zem jumta, par kuriem mēs pieminējām, ka jāglābj, tur nav nevienas vecās vitrāžas vai aizmugurējās kāpnes, kā tas ir jāglabā. pludmales māja . Daudzu gadu īrēšana šai vietai nebija labvēlīga, tāpēc gandrīz viss jau bija nomainīts (piemēram, izsisti vinila logi), un bija daudz segumu, piemēram, lokšņu vinila grīdas un koka paneļi, kas tika izmantoti, lai slēptu bojājumus. un mitrums sienās un grīdās.
grāmatu plaukti virs durvīm
Par laimi, mums nevajadzētu sagādāt grūtības saglabāt oriģinālās cietkoksnes grīdas, kas kādā brīdī bija izklātas ar vinila flīzēm un pārklātas ar paklāju. Es nevaru jums izteikt, cik lipīga šīs guļamistabas grīda bija no vinila flīžu paliekām, kad mēs iegādājāmies māju pagājušajā rudenī. Sherry burtiski pazaudēja savas flip flops, ejot pa to.
Un, runājot par cietkoksnēm, tā ir vēl viena ļoti dārga rindas vienība, no kuras mēs varam izvairīties, strādājot ar oriģinālajiem materiāliem. Augšstāvā un lejā (jā!) esošo cietkoksnes grīdu atjaunošana ir daudz lētāka nekā visu jauno grīdu iegāde.
Mēs arī saņēmām jautājumus par to, kā aizsargāt oriģinālo cietkoksnes grīdu, kad māja ir izķidāta un atvērta elementiem. Atbilde ir dīvaina un izklausās pilnīgi pretēji intuitīvai, taču jūs faktiski atstājat tās atvērtas. Dažu dienu laikā tie var kļūt nedaudz mitri, bet pēc tam iznāk saule un tie izžūst. To pārklāšana var radīt lielāku kaitējumu, iesprostot mitrumu, tāpēc šī ir diezgan standarta procedūra šajā jomā.
Mūsu grīdas rozā pludmales namā bija atsegtas (aka, demonstrācijas laikā netika pārklātas), un reiz tās visas tika noslīpētas un aizzīmogotas. viņi galu galā izskatījās tik skaisti . Restaurējām arī šīs vecās durvis rozā mājā, kas arī izdevās ļoti labi:
Tāpēc mēs ceram, ka šīs divstāvu grīdas notīrīsies tikpat labi.
Augšējā fotoattēlā ir redzama dzīvojamā istaba dupleksa kreisajā pusē, kā mēs to pirmo reizi redzējām (atcerieties, ka tie ir identiski katrā pusē - tikai spoguļattēlā), un zemāk ir tā pati vieta pēc interjera demonstrēšanas.
Šī ir tāda pati vieta, kāda šobrīd izskatās. Visi šie diagonālie dēļi ir tikai pagaidu balsti, lai noturētu sienas vietā, kamēr tie strādā, lai atkal uzliktu jumtu un pārtaisītu iekšpusi, lai viss atkal nostiprinātos. Aizmugurējam kreisajam stūrim ir nepieciešams daudz jaunu ietvaru, lai tas būtu drošs, tāpēc mēs esam patiesi priecīgi, ka esam pietiekami noņēmuši lietas, lai atrastu šīs bīstamās zonas un tās novērstu. Bet jā, šobrīd tā izskatās pēc Pick-Up Sticks spēles.
Protams, patiešām dramatisks skats bija no otrā stāva, jo tas bija tikai atvērts debesīm, pirms jumta karkass atkal pacēlās. Sauciet mani par nerdi, bet es nevarēju pārvarēt, cik forši tur izskatījās. Tas ir tā, it kā milzis tikko būtu atnācis un nocēlis jumtu!
Bet atpakaļ pie mazāk aizraujošām lietām. Izliektās bumbas!
Noņemot veco apšuvumu, tas apstiprināja dažas problemātiskās jomas, par kurām mēs zinājām, un atklāja vēl dažas. Mēs jau zinājām, ka mājas aizmugure ir slikti uzbūvēta, un kniedes ir novietotas NEPAREIZI. Sākotnēji tas bija sānu lievenis, kas vēlāk tika (slikti) slēgts un pārvērsts par dīvainu mazu kambīzes virtuvi (mēs to pārvēršam par veļas mazgātavu/dubļu telpu).
Mēs pat saņēmām Bumerange mūsu darbuzņēmēju Šonu, parādot, cik maz pūļu vajadzēja, lai visu satricinātu. Es domāju, vai viņš varētu izskatīties vēsāks par to? Un ar vienu roku, ne mazāk!
Tātad tas viss iegūs jaunu kadrējumu, lai padarītu to īpaši drošu. Ziniet, tāpēc cilvēks vairs nevar to kratīt ar vienu roku.
Pārējās līknes ir mazāk interesantas — daži noslīdēja vienā otrā stāva stūrī (vajadzēja tikai labāku ierāmējumu — par laimi, tā nebija pamata problēma), un daži iekšējie grīdas segumi bija jāpārrāmē. Faktiski to var redzēt iepriekš redzamajā GIF. Redziet, kā grīda gandrīz izskatās tā, it kā tā būtu divu slāņu bieza? Nu tā ir. Kāds uzcēla iekšējo grīdu uz vecās lieveņa grīdas, izmantojot dažus 2 x 4 collu dēļus, lai grīdu paceltu līdz pārējai mājai. Tāpēc mēs nojaucam lietas līdz grīdas sijām un paceļam grīdu pareizi — tā viss ir līdzens, nevis kāds dubultās grīdas aprīkojums, kas trīc un pārvietojas zem kājām.
Lielākā daļa no iepriekšminētajām fotogrāfijām faktiski bija no pirms divām nedēļām, kad mēs veicām savu pirmo ceļojumu atpakaļ pēc pavasara brīvlaika . Mēs devāmies atkal pagājušajā nedēļā, un, pārsteigums, jumts jau ir augšā! Nu vēl ir jādzēš, bet ierāmējums un saplākšņa segums tam viss ir izdarīts. Man pietrūks visa dabiskā apgaismojuma. ;)
No šī attēla īsti nevar pateikt, ka Šons, mūsu darbuzņēmējs, arī bija sācis veidot mūsu jauno augšstāva plānu. Mēs parādīja mūsu plānus izkārtojuma uzlabošanai pagājušajā mēnesī, bet mēs arī plānojām visu izstaigāt klātienē, pirms kaut ko pabeigsim. Mēs trīs kopā gājām pa māju un veicām dažus pielāgojumus, ko Šērija izklāsta tālāk esošajā videoklipā (atvainojiet, tas ir vertikāls — viņa sākotnēji plānoja to ievietot vietnē InstaStories, taču tas izrādījās pārāk garš). To var arī noskatīties šeit vietnē YouTube . Piezīme. Ja skatāties to plūsmas lasītājā, iespējams, jums būs jānoklikšķina uz sākotnējo ziņu, lai skatītu videoklipu.
Kā Sherry minēja videoklipā, es pievienoju aptuveno grīdas plānu, lai jūs varētu redzēt viņas aprakstītās jomas. Un jūs varat lasiet vairāk par to šeit , tostarp kā tas atšķiras no sākotnējā stāva plāna.
Ak, mēs arī veicām dažas izmaiņas veļas mazgātavā / dubļu telpā, taču to neuztvērām video. Varbūt mēs varam to parādīt jums, puiši, nākamajā ziņā vai citā drīzumā. Šajā nedēļas nogalē mēs atkal dosimies atpakaļ, tāpēc droši reģistrējieties Instagram (Šerijai patīk kopīgot ātrus atjauninājumus, kamēr mēs esam tur InstaStories). Mēs ieejam dīvainā renovācijas fāzē, kurā atjauninājumi ir vizuāli mazāk dramatiski ( oho, tās jaunās atbalsta sijas ir tik skaistas! ), tāpēc es atstāšu jums vēl vienu pirms un pēc, lai noskrāpētu manu niezi par lielām izmaiņām. Šeit bija kreisā puse, kad mēs to iegādājāmies pagājušajā rudenī:
Un šeit tas ir pirms pāris nedēļām. Gulp. Bet tas ir aizraujošs malks. No šejienes var kļūt tikai labāk, ļaudis.
Palm Springs ģimenes aktivitātes
Un gaišā puse – beidzot ir pazudušas visas trīs satelītantenas! Hasta la vista, mazulīt.
P.S. Lai uzzinātu vairāk par to, kā mēs iegādājāmies šo dupleksu, kādi ir mūsu plāni attiecībā uz to, kā arī skatītu citus video apskatus, vienmēr varat noklikšķināt uz mūsu dupleksa kategorijas katrai ziņai, ko esam par to rakstījuši.
