Ja vēl neesi dzirdējis ziņas : mēs dubultojamies pludmales māju nodaļā. Un es domāju dubulto daļu diezgan burtiski, jo mēs zaudējām prātu un nopirkām DUPLEX!
Ja vakar uztvērāt mūsu aplādi, jūs jau zināt, kāpēc, kā un kur ir šis stāsts. Cena bija pareiza (mēs pat samazinājām tos par 30 000), atrašanās vieta ir lieliska (tuvu parkam, veikaliem un dažu kvartālu attālumā no pludmales), un mēs nejutāmies, ka kādreiz varētu atļauties tik daudz māju lieliska vieta, ja gaidījām daudz ilgāk. Šajā mazajā pilsētiņā ir pieejams tikai tik daudz fiksatoru-augšu par pieņemamu cenu, pirms viss tiek atjaunots un mums tiek noteikta cena (mēs par to samaksājām 220 000 USD, kas ir 110 000 USD par katru pusi — tas ir lētāk nekā rozā !).
Taču aplādei ir daudz vairāk stāsta (varat klausīties tālāk esošajā atskaņotājā), tostarp tas, kā mums bija vajadzīgas dažas nedēļas, lai sasniegtu tā šarmu un kā mēs tam visam palīdzam finansiāli (spoileris: mēs varējām nomaksāt mūsu hipotēku šeit, Ričmondā, un mēs dalāmies ar informāciju par to, kā mēs to darījām).
Bet, ja jums vēl nav bijusi iespēja noklausīties, šeit ir daudz informācijas, fotoattēlu un pat divas video tūres. #SoMuchMoreToTile #LonelyToilet #Arī,KasHidesWindows?!
Pamati
Šis ir vēl viens vēsturisks fiksators dīvainajā Česapīka līča pilsētā Keipčārlzā Virdžīnijas austrumu krastā. Mēs vairāk runājām par to, kāpēc mēs ļoti iemīlējāmies Čārlza ragā dalījās ar mūsu rozā mājas pirkumu pagājušajā gadā (un skaidrības labad es to nosaukšu par rozā māju šajā ziņā). Ir ne tikai duplekss tā pati pilsēta kā mūsu rozā māja, tā faktiski ir ieslēgta uz tā pati iela – tikai divas durvis lejā!
Jā, mūsu abas mājas atdala tikai viena māja (tā, kas bija parādīts HGTV ). Šī iela bija liela daļa no tā, kāpēc mēs iegādājāmies rozā māju, pateicoties tās tuvumam veikaliem/parkam/pludmalei, tāpēc atrašanās vieta arī bija MILZĪGS iemesls, kāpēc mūs piesaistīja duplekss.
Mēs vienmēr esam zinājuši, ka rozā māja nebūs mūsu pēdējais lielais projekts, bet es nevaru teikt, ka mēs bijām gaidījuši ienirt citā. diezgan šo ātri. Taču vairāku mēnešu laikā, strādājot pie mūsu rozā mājas, mēs pamanījām, cik ierobežots ir mūsu cenu diapazonam atbilstošu māju krājums Keipčārlzā. Tāpēc šī dupleksa labā atrašanās vieta un cena nedaudz paātrināja mūsu plānus – un, neskatoties uz mūsu sākotnējo nepatiku pret šo māju, mēs vienkārši vairs nevarējām cīnīties ar šo sajūtu. Mēs gribējām dang dupleksu. Slikti.
Papildus aizrautībai ar citu projektu, dupleksam bija arī liela praktiska jēga:
komposta tvertnes izgatavošana mājās
Turklāt, tā kā jau ir nodibināti mūsu darbuzņēmēji Keipčārlzā un daži procesa sarežģījumi, veidojot rozā māju, šis projekts šķiet daudz mazāk biedējošs nekā mūsu pirmais gājiens.
Pirms tūres
Duplekss ir sadalīts tieši pa vidu, un katra puse ir otras puses spogulis izkārtojumā, bet NAV stāvoklī, izskatā vai … hm… smaržā. Viena puse smaržo tieši pēc dzīvokļa, kuru es īrēju Kvīnsā uz gadu (un nē, tas nav kompliments). Māja iepriekš bija bijusi ilgtermiņa īre, bet īrnieki abās pusēs izvācās no šīs vasaras sākumā, pirms īpašnieks to norādīja pārdošanai. Tāpēc sāksim ar KREISĀS PUSES video ceļvedi, jo to mēs vakar apskatījām mūsu aplādes pārraides piezīmēs. * Piezīme: ja esat skatoties caur plūsmas lasītāju, iespējams, būs jānoklikšķina, lai skatītu video atskaņotāju.
Ja šobrīd nevarat noskatīties videoklipu, man ir zemāk redzami fotoattēli, taču vispirms šeit ir (īsākā) video tūre par LABO PUSE, kas ir nedaudz labākā stāvoklī. Ak, un esiet brīdināts, šajā ierīcē ir dūmu detektora pīkstiens, tādēļ, ja jums ir suns, kurš sajūsmā par lietām (mēs runājam no pieredzes), iespējams, vēlēsities uzmest austiņas. * Piezīme: ja esat skatoties caur plūsmas lasītāju, iespējams, būs jānoklikšķina, lai skatītu video atskaņotāju.
Kreisā puse
Kā redzējāt video, abas puses atveras tieši kāpņu telpā. Mēs ceram, ka varēsim atvērt dzīvojamās istabas sienu, lai kāpnēs iekļūtu vairāk dabiskās gaismas un tās nejustos šaurākas. Zini, kaut kā kā šis .
infekcija blue Sherwin Williams
No durvīm jūs varat ieiet dzīvojamajā istabā, kas ir diezgan pieklājīga izmēra. Grīdas ir labākā formā, nekā tās izskatās, tāpēc mēs zinām, ka tās lieliski nokrāsos (neņemiet vērā paklāja paliktni, kas tām pielipa). Un redzat to griestu daļu ar burbuļiem pa kreisi no ventilatora? Tā ir noplūde ar pelējumu. Tas turpinās lejup pa sienu, un virs šī paneļa faktiski ir caurums, kas ir tik liels, ka tajā varētu iebāzt roku. Tu varētu bet es neesmu brīvprātīgais.
Aiz viesistabas atrodas sava veida ēdamistaba, kurai ir pievienota šaura kambīzes virtuve. Brīdinājums par spoileri: mēs nesaglabāsim šo ledusskapja atrašanās vietu vai apdares krāsu.
Virtuve ir rupjā formā. Šķiet, ka tas ir iespiests bijušajā sānu lieveņa zonā un savienojas ar nelielu tumšu gaiteni aizmugurē ar vecu ūdens sildītāju un durvīm, kas ved uz pagalmu. Tāpēc mēs noteikti vēlamies pārdomāt šo izkārtojumu, lai padarītu to funkcionālāku.
Patiesībā mēs vēlamies izmainīt visu lejasstāva izkārtojumu, lai tas būtu funkcionālāks. Šerija minēja mēģinājumu pievienot guļamistabu šeit, videoklipā, bet kopš ierakstīšanas, ka mēs izstrādājam citu plānu, kas liks visas guļamistabas augšstāvā un rezultātā būs lielāka virtuve, dzīvojamā istaba, ēdamistaba, vannas istaba un veļas telpa. šeit vietā. Kas tas par veco teicienu? Jūsu pirmā ideja reti kad ir jūsu labākā ideja. Patiesība.
Virzoties tālāk... šobrīd augšstāvā ir divas guļamistabas un viena pilna vanna, un tās visas atrodas no šīs mazās piezemēšanās kāpņu augšpusē.
Augšstāva telpas ir pārsteidzoši lielas, tāpēc mēs domājam, ka, ja mēs pārkārtojam lietas, ir jābūt iespējai izspiest trešo guļamistabu (un varbūt pat otru vannas istabu). Šeit ir priekšējā guļamistaba:
Aizmugurējā guļamistabā tika apstrādāti tādi paši koka paneļi kā priekšējā guļamistaba (tā ir tikai nokrāsota baltā krāsā), kā arī tie paši putu kvadrātveida griestu paneļi, kas ir pielīmēti virs faktiskās drywall vai ģipša. Mums ir funkcionāla teorija, ka kāds pirms daudziem gadiem vienkārši maskēja problemātiskās vietas ar arvien vairāk pārklājumu: tapetes, putu griestu paneļi, viltus koka paneļi utt. Kas zina, ko mēs aiz tiem atradīsim, bet rozā māja mūs ir apmācījusi labi. Es nebaidos no bez spokiem dupleksa.
Vannas istaba atrodas starp divām guļamistabām un atkal ir ļoti liela, ņemot vērā mājas kopējo izmēru. Tas ir arī veidots kā dīvaini garš trīsstūris, tāpēc mēs labprāt atrastu veidu, kā to sadalīt divās labāk iekārtotās vannas istabās. Mēs joprojām skicējam alternatīvas stāva plāna iespējas, tāpēc dalīsimies ar tām, kad atradīsim kaut ko tādu, kas, mūsuprāt, varētu darboties.
Šeit tas ir no cita leņķa. Vai tas ir slikti, ka man patiešām patīk šī dušas durvju apstrāde? Tā ir kā pieticības uzlīme.
Labā puse
Lai gan izkārtojums katrā pusē ir identisks, šīs puses izskats un stāvoklis ir nedaudz labāks. Un viesistabā lietas ir interesantas ar zaļu un zilu apdari. Savādi, ka tai ir griestu noplūde gar ārsienu, tāpat kā otrā pusē, taču tālāk esošajā kadrā tas ir tieši ārpus kadra.
ir ķemmes pelēks silts vai vēss
Šajā pusē ir arī ledusskapis, kas vienkārši karājas ēdamistabā, un daži mākslīgie zaļumi (jūs zināt, ka Šerijai patīk mākslīgais augs vai desmit).
Augšstāvā lietas kļūst lipīgas. Un es to domāju burtiski. Grīdām šeit ir plāns līmes slānis, kas satver jūsu apavus ik uz soļa. Šķiet, ka tas ir no dažām vinila flīzēm, kas tika nolobītas, bet lipīgums aizdomīgi turpinās UZ atlikušajām vinila flīzēm. Slāņi pēc kārtas uz slāņiem, puiši. Tā ir tēma.
Es personīgi vēl neesmu pilnībā iegājusi šajā telpā, jo tā ir tik lipīga. Šerija ir drosmīgāka par mani, taču būtībā tas sagrāva viņas čības, kad viņa pirmo reizi kopā ar nekustamo īpašumu apceļoja šo māju. Pirmo minūti viņa to raksturoja kā jautru un pēc tam vienkārši mežonīgu, jo viņa cīnījās, lai apgāztos un izkļūtu no turienes, nepaliekot līmi uz kājām.
Pateicoties paklājam, lipīgums apstājas aizmugurējā guļamistabā. Un es nevaru teikt, ka es ienīstu sienas krāsu šeit. Tas ir sava veida noskaņots baklažāns. Bet, kā redzat videoklipā, mēs domājam, ka aiz putuplasta griestu paneļiem un viltotajiem koka paneļiem ir daži puves/mitruma bojājumi, bet gaišajā, jo vienā stūrī ir paslēpts arī ķieģeļu skurstenis, tāpēc mēs ceram to atklāt. to, kad mēs nolobām visus dažādus citus pārklājumus.
Vannas istabā šajā pusē faktiski ir vanna ar kāju pēdu. Ja mēs jau netaisītu savu vannu rozā mājā, man būtu kārdinājums nozagt šo tai mājai, jo tā ir daudz labākā stāvoklī, lai sāktu. Gan šī vannas istaba (un otrā pusē) ir tik liela un dīvainas formas, ka jūs varētu nomest uz grīdas 5 x 7 collu paklāju un tas nekam nepieskartos. Tā ir kā slidotava ar telpu, kas netiek izmantota. Tātad atkal spēles nosaukums ir atgriezt šai vietai tās agrāko krāšņumu, noņemt visus dīvainos papildinājumus, kas slēpj/aizsedz dažādas lietas, un pārkonfigurēt lietas, lai tām būtu nedaudz vairāk jēgas un, cerams, daudz. vairāk kā šī māja sākotnēji tika izkārtota.
Es beigšu šo ekskursiju ar skatu, kas atskatās lejā pa kāpnēm pie ārdurvīm (neņemiet vērā mylar Happy Birthday balonu, kas dzīvo šajā mājas pusē — tas ir kā mazāk draudīgs sarkanā Pennywise balona versija). Iedomājieties kāpņu telpas sienas kreiso pusi, kas noņemta tā, lai tā atvērtu dzīvojamo istabu (atkal kā šis ). Mūsu darbuzņēmējs uzskata, ka mēs to varam izdarīt, tāpēc mēs ļoti vēlamies sākt.
Plāns
Šobrīd mēs atrodamies šīs renovācijas aizraušanās/sapņošanas fāzē. Mums vēl nav nekādu tūlītēju plānu sākt gāzt sienas, jo mēs cenšamies vispirms sakārtot dažas lietas rozā mājā (tas ir tik tuvu pabeigšanai, ka varam to nogaršot!). Bet, kā jūs varat pateikt, mēs noteikti esam padziļināti prāta vētras meklējumos, kā šī māja VARĒTU izskatīties un kā mēs varētu tai sniegt visu nepieciešamo mīlestību. Jo tam ir vajadzīga nopietna mīlestība. Un arī nopietna dezodorēšana. Neviens nav pārliecināts par precīzu šī uzcelšanas gadu (viens vietējais vēsturnieks uzminēja 1880. gadus, kas varētu būt īsts posms, taču mēs zinām, ka tas ir vismaz 100 gadus vecs), un tas noteikti ir redzējis dažas lietas gadu gaitā.
Mēs plānojam sadarboties ar to pašu darbuzņēmēju, ko izmantojām rozā mājā (viņš jau kopā ar mums izdomā grīdas segumus!), jo mums būs jāveic daudzi tie paši atjauninājumi visai mājai, ko veicām rozā mājai: visa jauna santehnika. & elektrība, jauna HVAC sistēma, jauns jumts un apšuvums... DARBOJAS. Taču mūsu galvenie lēmumi nobīdē ir: (1) kā maksimāli palielināt grīdas plānu un (2) kā padarīt priekšpusi pievilcīgāku.
Mēs arī sastapām citu dupleksu pāris kvartālu attālumā, kas palīdzēja mums noskaidrot, kā mūsējais varētu iederēties pilsētā, tiklīdz būsim to salabojuši. Iedomājieties šo ar piparmētru zaļiem slēģiem un durvīm kā šis - vai varbūt koka durvis un šīs žalūzijas ? Vai varbūt šī krāsa slēģiem ? Lūdzu, pagaidiet, jo mēs vairāk nekā Šerijas lipīgās flipses cenšamies izkļūt no šīs guļamistabas. Tas bija kā cilvēku mušu papīrs, ļaudis.
ikea virtuves organizācija
Atšķirībā no iepriekš esošās mājas, kurai, šķiet, ir oriģinālās dekoratīvās detaļas (cik satriecoša ir tā greznā apdare zem lieveņa griestiem?!), mēs uzzinājām, ka mūsu mājas dekoratīvā apdare ir tālu no oriģināla un, iespējams, tika pievienota pavisam nesen – it īpaši vagonam. riteņi), tāpēc mēs domājam, ka tas notiks. Bet mums ir tie foršie dimanta logi pa vidu, kuri, ņemiet šo, pašlaik ir pārklāti ar saplāksni iekšpusē (!!!), lai palielinātu skapja vietu. Nekādā gadījumā šīs lietas netiek aizsegtas!
Tātad tur ir noplicināts. Mēs dalīsimies ar daudz vairāk informācijas, fotoattēliem un videoklipiem, un liels paldies visiem, kuri vakar bija tik satraukti un iepriecinoši par šīm ziņām. Mums joprojām šķiet, ka esam zaudējuši prātu, taču jūsu entuziasms (un kliedzieni par tevi ir traki… bet es esmu par to!) izraisīja lielu smaidu mūsu sejās. Tāpēc, kad mūsu acis ir sakrustotas pēc mēneša, kad vannas istabās un virtuvēs tika ieklātas divas reizes flīzētas, es vēlos, lai tu pieliecies klātienē un čukstu, ka es tev teicu, ka tu esi traks.
